Erwerb
Vertraulicher Erwerb
Das Landgut wird direkt von den Eigentümern angeboten. Privates Dossier, private Besichtigung, Due Diligence mit Ihren Fachleuten, direkte Verhandlung.
- Zu verkaufen
- 3.350.000 €
- Direkte Verhandlung mit dem Eigentümer
- Schlafzimmer
- 5
- Bäder
- 3
- Bebaute Fläche
- 1 250 m²
- Grundstück
- 11.88 ha
Wie ein Angebot zustande kommt
Das Anwesen wird direkt vom Eigentümer angeboten, ohne Zwischenstufen.
Zuerst die Informationen, dann die Besichtigung, dann die technischen Prüfungen, schließlich die Verhandlung.
- 01
Privates Dossier
Eine kurze Anfrage mit Ihrem Hintergrund. Sie erhalten die Unterlagen zur Vorqualifizierung vertraulich.
- 02
Gespräch
Ein Gespräch mit den Eigentümern über Ziele, Zeitrahmen und die vorgesehene Nutzung des Landguts.
- 03
Private Besichtigung
Nach Vereinbarung, nie öffentlich. Ihre Fachleute sind bereits in diesem Schritt willkommen.
- 04
Due Diligence
Zugang zu den technischen Unterlagen für Ihre Berater: Katasterdaten, Grundrisse, Zustand von Gebäuden und Flächen.
- 05
Direkte Verhandlung
Konditionen werden direkt mit den Eigentümern besprochen und mit den jeweiligen Anwälten und dem Notar festgehalten.
Was Sie erhalten
Die Unterlagen sind in Stufen gegliedert. Jede Stufe öffnet sich, wenn die vorherige Ihre Fragen beantwortet hat.
Überblick über das Landgut
Zusammensetzung des Anwesens, Bestand und Nutzung der Baukörper.
Katasterunterlagen
Auszüge und Objektkennungen, ohne personenbezogene Daten der Eigentümer.
Technischer Zustand
Festgestellter Zustand, ausgeführte Arbeiten und offene Punkte, als solche benannt.
Erwerbskonditionen
Wirtschaftliche Konditionen und Zeitrahmen, vertraulich mit qualifizierten Interessenten geteilt.
- 01
Ihre Fachleute sind willkommen
Notar, Vermesser, Agronom, Anwalt, Pferdefachberater: wer für Sie arbeitet, sieht dieselben Unterlagen wie Sie, mit der Zeit, die Sie zur Prüfung brauchen.
- 02
Diskretion
Der Kaufpreis ist veröffentlicht. Vertraulich bleiben Identitäten, Unterlagen und der Verlauf der Verhandlung, die nur mit identifizierten Käufern geteilt werden.
Eigentum · Direkter Kontakt
Francesco Bettuzzi
Linienpilot und Unternehmer aus Parma. Er lebt auf dem Anwesen und begleitet den Verkauf persönlich.
Er spricht direkt mit Interessenten und deren Beratern.
Berater und Fachleute der Käuferseite sind willkommen.
Käuferbetreuung
Ein Ansprechpartner für den technischen Ablauf
Käufer können eigene Architekten, Vermesser, Anwälte oder technische Teams mitbringen: unabhängige Berater sind willkommen. Andrea hält die Verbindung zwischen Käufer, Eigentümer und Fachleuten.
Andrea Armani
Technische Koordination und internationale Käufer
Andrea Armani ist Perito Industriale in Parma und gerichtlich bestellter Sachverständiger am Gericht von Parma. Koordination technischer Anfragen, Unterlagen und Fachleute für die Bewertung des Landguts. Englischsprachiger Ansprechpartner für internationale Käufer.
- Nimmt technische Fragen auf und leitet sie weiter.
- Koordiniert die verfügbaren Unterlagen.
- Organisiert technische Gespräche und Besichtigungen.
- Bindet für jedes Thema die zuständige Fachperson ein.
- Erläutert internationalen Käufern den Ablauf des italienischen technischen Verfahrens.
WhatsApp — nur Nachrichten. Unterlagenanfragen können auch über das private Dossier laufen.
Andrea koordiniert Ablauf, Unterlagen und Einbindung der Fachleute. Gesetzlich vorbehaltene Leistungen in Architektur, Planung, Recht, Kataster, Technik und Notariat bleiben den zuständigen zugelassenen Fachleuten vorbehalten.
Ein Schritt nach dem anderen
Die Anforderung des Dossiers ist unverbindlich.
Eigentum · Direkter Kontakt
Francesco Bettuzzi
Sprechen Sie direkt mit dem Eigentümer.
Nächster Schritt
Das Übrige steht im privaten Dossier
Genaue Flächen, Katasterunterlagen und technische Unterlagen sind identifizierten Käufern und ihren Beratern vorbehalten.