Adquisición
Adquisición Reservada
La finca la ofrece directamente la propiedad. Dossier reservado, visita privada, due diligence con sus profesionales, negociación directa.
- En venta
- 3.350.000 €
- Negociación directa con la propiedad
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 1 250 m²
- Terreno
- 11.88 ha
Cómo se llega a una oferta
La finca la ofrece directamente la propiedad, sin pasos intermedios.
Primero la información, luego la visita, después las verificaciones técnicas y por último la negociación.
- 01
Dossier privado
Una solicitud breve, con su contexto. Recibe el material de precalificación de forma reservada.
- 02
Conversación
Una conversación con la propiedad para entender objetivos, plazos y el uso que prevé dar a la finca.
- 03
Visita privada
Con cita previa, sin público. Puede acudir con sus técnicos ya en este paso.
- 04
Due diligence
Acceso a la documentación técnica para sus profesionales: catastro, planos, estado de los edificios y de las tierras.
- 05
Negociación directa
Condiciones discutidas directamente con la propiedad y formalizadas con los respectivos abogados y el notario.
Qué recibe
El material está organizado por niveles. Cada nivel se abre cuando el anterior ha respondido a sus preguntas.
Panorama de la finca
Composición del conjunto, consistencias y destino de los cuerpos.
Documentación catastral
Extractos y datos identificativos de los inmuebles, sin datos personales de la propiedad.
Estado técnico
Condiciones observadas, intervenciones realizadas y puntos abiertos declarados como tales.
Condiciones de adquisición
Términos económicos y plazos, compartidos de forma reservada con interlocutores cualificados.
- 01
Sus profesionales son bienvenidos
Notario, aparejador, agrónomo, abogado, asesor ecuestre: quien trabaja para usted accede a la misma documentación que usted, con el tiempo que necesite para verificarla.
- 02
Confidencialidad
El precio está publicado. Se mantienen reservadas las identidades, los documentos y el curso de la negociación, compartidos solo con compradores identificados.
Propiedad · Contacto directo
Francesco Bettuzzi
Piloto de línea aérea y empresario de Parma. Vive la finca y sigue personalmente su venta.
Habla directamente con los compradores interesados y con sus asesores.
Los asesores y profesionales del comprador son bienvenidos.
Apoyo al comprador
Un solo interlocutor para la parte técnica
El comprador puede acudir con su arquitecto, aparejador, abogado o equipo técnico: los asesores independientes son bienvenidos. Andrea mantiene la continuidad entre comprador, propiedad y especialistas.
Andrea Armani
Coordinación técnica y compradores internacionales
Andrea Armani es Perito Industrial colegiado en Parma y perito judicial del Tribunal de Parma. Coordinación de consultas técnicas, documentación y profesionales para la evaluación de la finca. Interlocutor en inglés para compradores internacionales.
- Recibe las preguntas técnicas y las orienta.
- Coordina la documentación disponible.
- Organiza conversaciones técnicas y visitas.
- Activa al profesional competente en cada materia.
- Explica a los compradores internacionales la secuencia del proceso técnico italiano.
WhatsApp — solo mensajes. Las solicitudes documentales también pueden pasar por el dossier privado.
Andrea coordina el proceso, la documentación y la intervención de los especialistas. Las prestaciones reguladas en arquitectura, urbanismo, derecho, catastro, ingeniería y notaría siguen a cargo de los profesionales habilitados competentes.
Un paso cada vez
Solicitar el dossier no comporta compromiso alguno.
Propiedad · Contacto directo
Francesco Bettuzzi
Hable directamente con la propiedad.
Siguiente paso
El resto se lee en el Dossier Privado
Consistencias detalladas, documentación catastral y material técnico están reservados a compradores identificados y a sus asesores.