Aankoop
Private Aankoop
Het landgoed wordt rechtstreeks door de eigenaar aangeboden. Privédossier, private bezichtiging, due diligence met uw eigen professionals, directe onderhandeling.
- Te koop
- € 3.350.000
- Directe onderhandeling met de eigenaar
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Bebouwde oppervlakte
- 1 250 m²
- Grond
- 11.88 ha
Hoe men tot een bod komt
Het landgoed wordt rechtstreeks door de eigenaar aangeboden, zonder tussenschakels.
Eerst de informatie, dan de bezichtiging, dan de technische controles, ten slotte de onderhandeling.
- 01
Privédossier
Een kort verzoek, met uw context. U ontvangt het materiaal voor voorafgaande kwalificatie op vertrouwelijke basis.
- 02
Gesprek
Een gesprek met de eigenaar om doelstellingen, termijnen en het beoogde gebruik van het landgoed te begrijpen.
- 03
Private bezichtiging
Op afspraak, nooit openbaar. U kunt uw eigen professionals reeds in deze fase meebrengen.
- 04
Due diligence
Toegang tot technische documentatie voor uw adviseurs: kadastrale gegevens, plattegronden, staat van gebouwen en gronden.
- 05
Directe onderhandeling
Voorwaarden rechtstreeks besproken met de eigenaar en geformaliseerd door de respectieve advocaten en de notaris.
Wat u ontvangt
Het materiaal is in lagen georganiseerd. Elke laag opent zodra de vorige uw vragen heeft beantwoord.
Overzicht van het landgoed
Samenstelling van het geheel, omvang en bestemming van elk gebouw.
Kadastrale gegevens
Uittreksels en identificatiegegevens van de onroerende goederen, zonder persoonsgegevens van de eigenaar.
Technische staat
Vastgestelde staat, uitgevoerde werkzaamheden en openstaande punten als zodanig vermeld.
Aankoopvoorwaarden
Commerciële voorwaarden en termijnen, vertrouwelijk gedeeld met gekwalificeerde partijen.
- 01
Uw professionals zijn welkom
Notaris, landmeter, agronoom, advocaat, adviseur paardensport: wie voor u werkt, krijgt toegang tot dezelfde documentatie als u, met de tijd die u nodig heeft om deze te verifiëren.
- 02
Discretie
De prijs is gepubliceerd. Identiteiten, documenten en het verloop van de onderhandeling blijven vertrouwelijk, enkel gedeeld met geïdentificeerde kopers.
Eigendom · Direct contact
Francesco Bettuzzi
Verkeerspiloot en ondernemer uit Parma. Hij woont op het landgoed en behartigt persoonlijk de verkoop ervan.
Hij spreekt rechtstreeks met geïnteresseerde kopers en hun adviseurs.
Adviseurs en professionals van de koper zijn welkom.
Ondersteuning voor kopers
Eén aanspreekpunt voor het technische traject
Een koper kan zijn eigen architect, landmeter, advocaat of technisch team meebrengen: onafhankelijke adviseurs zijn welkom. Andrea bewaakt de continuïteit tussen koper, eigenaar en specialisten.
Andrea Armani
Technische en internationale kopersbegeleiding
Andrea Armani is geregistreerd Perito Industriale in Parma en gerechtelijk deskundige (consulente tecnico del giudice) bij de rechtbank van Parma. Hij coördineert technische vragen, documentatie en gespecialiseerde professionals voor de beoordeling van het landgoed. Engelstalig aanspreekpunt voor internationale kopers.
- Ontvangt technische vragen en stuurt ze door.
- Coördineert de beschikbare documentatie.
- Regelt technische gesprekken en bezichtigingen.
- Brengt elk onderwerp in contact met de relevante professional.
- Legt internationale kopers de opeenvolging van het Italiaanse technische proces uit.
WhatsApp — alleen berichten. Documentatieverzoeken kunnen ook via het privédossier lopen.
Andrea coördineert het proces, de documentatie en de inbreng van specialisten. Gereglementeerde architecturale, planologische, juridische, kadastrale, bouwkundige en notariële diensten blijven bij de bevoegde erkende professionals.
Stap voor stap
Het aanvragen van het dossier houdt geen verplichting in.
Eigendom · Direct contact
Francesco Bettuzzi
Spreek rechtstreeks met de eigenaar.
Volgende stap
De rest staat in het Privédossier
Precieze omvang, kadastrale gegevens en technisch materiaal zijn voorbehouden aan geïdentificeerde kopers en hun adviseurs.