Расположение
Ночето, первые холмы Пармы
Сельская местность к западу от Пармы, между равниной и первыми холмами. Время в пути и расстояния публикуются после проверки от ворот поместья.
- Продаётся
- 3 350 000 €
- Прямые переговоры с собственником
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 3
- Крытая площадь
- 1 250 m²
- Земельный участок
- 11.88 ha
Ночето, провинция Парма
Поместье расположено в сельской местности Ночето, провинция Парма, вдоль исторического маршрута Via Francigena. Окружение — сельскохозяйственное, с рассредоточенной застройкой, без урбанизации.
Точный адрес не публикуется. Точное местоположение сообщается идентифицированным покупателям в рамках закрытого процесса.
- 01
Food Valley
Парма — признанная столица итальянского продовольственного производства: Parmigiano Reggiano, Prosciutto di Parma, кулателло. Этот контекст придаёт местности не только пейзажную, но и производственную, культурную ценность.
- 02
Motor Valley
Та же трасса Via Emilia объединяет марки, определившие итальянский автомобиль. Это территория, где коллекция, мастерская или частный гараж находят естественное окружение.
- 03
Via Francigena
Здесь проходит исторический паломнический путь в Рим. Это часть идентичности места, а не обременение на объекте недвижимости.
Территориальные ориентиры
Что находится вокруг
Food Valley и Motor Valley пересекаются на нескольких километрах равнины. Ниже приведены реальные ориентиры территории, без указания времени в пути: оно измеряется от ворот поместья и указывается в досье.
Food Valley
Parma
Творческий город ЮНЕСКО в области гастрономии
Caseificio · Hosteria Bertinelli
Сыроварня Parmigiano Reggiano и гостеприимство прямого производителя
Musei del Cibo · Corte di Giarola
Сеть музеев продовольствия, Corte di Giarola
Colli di Parma
Винодельческие холмы провинции Парма
Barilla · Rubbiano
Центр пищевой промышленности региона
Collecchio
Центр агропродовольственной экосистемы
Motor Valley
Dallara
Гоночная инженерия, марка Motor Valley
Dallara Academy
Обучение и визиты в мир автоспорта
Autodromo di Varano
Автогоночная трасса
Наследие и ландшафт
Via Francigena
Исторический путь в Рим, проходящий через коридор Costamezzana
Castelli del Ducato
Сеть замков герцогства Парма и Пьяченца
Parco del Taro
Речной парк
Boschi di Carrega
Лесной парк Boschi di Carrega
Повседневная жизнь и транспортное сообщение
Fidenza Village
Аутлет-шопинг
Parma
Город, культура и инфраструктура
A1 · A15 · rete ferroviaria
Автомагистрали A1 и A15, железнодорожная сеть и аэропорты
Состав объекта
- Коммуна
- Noceto
- Провинция
- Parma
- Публичное позиционирование
- Parma · Emilia-Romagna · Italy
Данные кадастрового источника, актуальные на дату справки. Техническая проверка сопровождает досье.
Расстояния и время в пути
Измеряется от ворот, указывается в досье
Время в пути измеряется от ворот поместья и указывается в досье, а не оценивается по приблизительной точке на карте.
Costamezzana
Карта местности
Населённый пункт Costamezzana, остерия Osteria di Costamezzana как ориентир по прибытии, и озеро к востоку от поместья.
- 01Поместье
- 02Osteria di Costamezzana
- 03Озеро
Ориентировочное расположение: точные границы и координаты — в частном досье.
Изображения
Полная фотосъёмка доступна в рамках закрытого процесса.
Конфиденциальность местоположения
Координаты, интерактивная карта и точные ориентиры остаются в рамках закрытого процесса. Это мера защиты объекта, а не умолчание.
Собственник · Прямой контакт
Francesco Bettuzzi
Обратитесь напрямую к собственнику.
Поддержка покупателя
Единая точка контакта для технической части процесса
Покупатель может привлечь собственного архитектора, кадастрового инженера, юриста или техническую команду: независимые консультанты приветствуются. Andrea обеспечивает непрерывность связи между покупателем, собственником и специалистами.
Andrea Armani — Техническое сопровождение и связь с международными покупателями
Andrea координирует процесс, документацию и участие специалистов. Регулируемые архитектурные, градостроительные, юридические, кадастровые, инженерные и нотариальные услуги остаются в компетенции соответствующих лицензированных специалистов.
Следующий шаг
Остальное — в Частном досье
Точные площади, кадастровые записи и технические материалы предоставляются только идентифицированным покупателям и их консультантам.