Сделка
Закрытая сделка
Поместье предлагается напрямую собственником. Частное досье, частный осмотр, юридическая проверка с вашими специалистами, прямые переговоры.
- Продаётся
- 3 350 000 €
- Прямые переговоры с собственником
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 3
- Крытая площадь
- 1 250 m²
- Земельный участок
- 11.88 ha
Как приходят к предложению
Поместье предлагается напрямую собственником, без промежуточных звеньев.
Сначала информация, затем осмотр, затем технические проверки, наконец переговоры.
- 01
Частное досье
Краткий запрос с указанием вашего контекста. Вы получаете материалы предварительной квалификации в конфиденциальном порядке.
- 02
Беседа
Беседа с собственником о целях, сроках и предполагаемом использовании поместья.
- 03
Частный осмотр
По предварительной договорённости, без посторонних лиц. Собственные специалисты покупателя приветствуются уже на этом этапе.
- 04
Юридическая проверка
Доступ к технической документации для ваших консультантов: кадастровые данные, планы, состояние построек и земель.
- 05
Прямые переговоры
Условия обсуждаются напрямую с собственником и оформляются соответствующими юристами и нотариусом.
Что вы получаете
Материалы организованы по уровням. Каждый следующий уровень открывается после того, как предыдущий ответил на ваши вопросы.
Обзор поместья
Состав объекта, площади и назначение каждой постройки.
Кадастровые данные
Выписки и идентификационные данные объекта недвижимости, без персональных данных собственника.
Техническое состояние
Зафиксированное состояние, выполненные работы и открытые вопросы, обозначенные как таковые.
Условия сделки
Коммерческие условия и сроки, предоставляемые в конфиденциальном порядке квалифицированным сторонам.
- 01
Ваши специалисты приветствуются
Нотариус, кадастровый инженер, агроном, юрист, консультант по коневодству: тот, кто работает в ваших интересах, видит те же документы, что и вы, и располагает необходимым временем для их проверки.
- 02
Конфиденциальность
Цена опубликована. Личности сторон, документы и ход переговоров остаются конфиденциальными и предоставляются только идентифицированным покупателям.
Собственник · Прямой контакт
Francesco Bettuzzi
Пилот гражданской авиации и предприниматель из Пармы. Живёт в поместье и лично ведёт его продажу.
Общается напрямую с заинтересованными покупателями и их консультантами.
Консультанты и специалисты покупателя приветствуются.
Поддержка покупателя
Единая точка контакта для технической части процесса
Покупатель может привлечь собственного архитектора, кадастрового инженера, юриста или техническую команду: независимые консультанты приветствуются. Andrea обеспечивает непрерывность связи между покупателем, собственником и специалистами.
Andrea Armani
Техническое сопровождение и связь с международными покупателями
Andrea Armani — зарегистрированный технический эксперт (Perito Industriale) в Парме и судебный технический консультант (consulente tecnico del giudice) при суде Пармы. Координирует технические запросы, документацию и профильных специалистов для оценки поместья. Контактное лицо на английском языке для международных покупателей.
- Принимает технические вопросы и направляет их по назначению.
- Координирует доступную документацию.
- Организует технические встречи и осмотры объекта.
- Привлекает соответствующего специалиста по каждому вопросу.
- Разъясняет международным покупателям последовательность итальянского технического процесса.
WhatsApp — только сообщения. Запросы документации также можно направить через частное досье.
Andrea координирует процесс, документацию и участие специалистов. Регулируемые архитектурные, градостроительные, юридические, кадастровые, инженерные и нотариальные услуги остаются в компетенции соответствующих лицензированных специалистов.
Шаг за шагом
Запрос досье не влечёт никаких обязательств.
Собственник · Прямой контакт
Francesco Bettuzzi
Обратитесь напрямую к собственнику.
Следующий шаг
Остальное — в Частном досье
Точные площади, кадастровые записи и технические материалы предоставляются только идентифицированным покупателям и их консультантам.