Identidad del vendedor
El sitio lo publica la propiedad. El vendedor y responsable del tratamiento es Emidio Bettuzzi, código fiscal BTTMDE46D19G337D, Via Roma 74, 43126 Vicofertile (Parma). La negociación la conduce directamente la propiedad, con Francesco Bettuzzi como interlocutor y Andrea Armani como liaison técnico para compradores internacionales. No existe mandato de agencia y no se devenga comisión de intermediación.
Valor de la información
El sitio tiene finalidad informativa y promocional. Su contenido no constituye oferta al público en el sentido del artículo 1336 del Código Civil italiano, ni propuesta contractual, ni compromiso de contratar. El precio indicado es el precio solicitado por la propiedad y queda sujeto a negociación; el vínculo jurídico nace exclusivamente de los documentos firmados por las partes.
Imágenes y representaciones
Fotografías, tomas aéreas, planos, esquemas y representaciones visuales del sitio tienen finalidad ilustrativa y descriptiva. Pueden incluir elaboraciones gráficas, reconstrucciones y encuadres no exhaustivos; carecen de valor contractual y no equivalen a un levantamiento técnico. Solo hacen fe la documentación técnica y catastral entregada en la negociación y la visita directa del inmueble.
Datos y medidas
Superficies, volúmenes, datos catastrales e indicaciones sobre instalaciones se ofrecen a título informativo y pueden estar sujetos a verificación, redondeo o actualización. Todo dato relevante para la decisión de compra se verifica en due diligence sobre la documentación original, con los profesionales designados por las partes.
Eficiencia energética
Las obligaciones de información sobre eficiencia energética se cumplen conforme al artículo 6 del Decreto Legislativo 192/2005 y sus modificaciones. El certificado de eficiencia energética de las unidades objeto de venta se pone a disposición de los interesados dentro de la documentación de negociación y se adjunta a la escritura según la normativa vigente.
Propiedad intelectual
Textos, imágenes, vídeos, elaboraciones gráficas, denominación y signos distintivos de Tenuta Costamezzana están protegidos por la ley italiana 633/1941 de derecho de autor y por la normativa de signos distintivos. Queda prohibida su reproducción, republicación y uso comercial, incluso parciales, sin autorización escrita.
Enlaces externos
El sitio puede contener enlaces a recursos de terceros, ofrecidos por comodidad. La propiedad no controla dichos recursos y no responde de sus contenidos, su disponibilidad ni las prácticas de tratamiento de datos que en ellos se apliquen.
Ley aplicable y jurisdicción
El sitio y las relaciones derivadas se rigen por la ley italiana. Para cualquier controversia es competente el Tribunal de Parma, salvo el fuero imperativo del consumidor cuando la contraparte actúe fuera de su actividad profesional.